HFD:2024:77

Finansierings- och utvecklingscentralen för boendet (ARA) meddelade åt ett bolag att räntestödslagens begränsningar i fråga om överlåtelse ska tillämpas på försäljningen av vissa aktier som bolaget ägde. Bolaget var av annan åsikt om tillämpningen av begränsningarna och inledde inte det förfarande som avses i räntestödslagen för att ange en mottagare utan yrkade i sin förvaltningstvistemålsansökan att förvaltningsdomstolen fastställer att bolaget inte har någon skyldighet att be om ARA:s godkännande för försäljningen av aktierna.

Högsta förvaltningsdomstolen hade att avgöra frågan om i vilken ordning tillämpningen av räntestödslagens begränsningar i fråga om överlåtelse på aktieöverlåtelsen i fråga borde ha avgjorts.

Högsta förvaltningsdomstolen konstaterade med de skäl som närmare framgår ur beslutet att frågan gällande tillämpningen av överlåtelsebegränsningarna på en enskild överlåtelse i första hand ska utredas och avgöras i det förfarande för att ange en mottagare som avses i räntestödslagen. Detta gällde även situationer som i det aktuella fallet där egendomens överlåtare själv anser att de förutsättningar för överlåtelsebegränsningarna som ger rum för tolkning inte uppfylls, i motsats till den ståndpunkt som ARA i egenskap av den som utöver tillsyn över lagens tillämpning har uttalat.

Eftersom frågan om överlåtelsebegränsningarnas tillämpning enligt ovan beskrivna förfarande hade kunnat avgöras med ett överklagbart beslut av ARA, kunde ärendet inte behandlas som ett förvaltningstvistemål. Förvaltningsdomstolen skulle lämna bolagets förvaltningstvistemålsansökan utan prövning.

Lagen om rättegång i förvaltningsärenden 20 § 1 och 2 mom.

Lagen om räntestöd för hyresbostadslån och bostadsrättshuslån (räntestödslagen) 14 § 1 och 2 mom., 15 a §, 39 § (394/2021) 1 mom. samt 41 § (1447/2019) 1 och 2 mom.

Ärendet har avgjorts av president Kari Kuusiniemi samt justitieråden Vesa-Pekka Nuotio, Anne Nenonen, Tero Leskinen och Toni Kaarresalo. Föredragande Jukka Koivusalo.